В далеком прошлом я не писала на бизнес-темы. Но сейчас желаю написать об одной из них, которая актуальна для меня на данный момент — в частности, о поиске коммерческого (нежилого) помещения в аренду в Петербурге. По окончании индийских путешествий, у меня в жизни поднялась острая необходимость открыть в Санкт-Петербурге офис и творческую мастерскую.

Аренда подвальчика для бизнеса в Питере — дело не сложное Фактически, помещение уже отыскано, исходя из этого я желаю поделиться информацией о том, где и как лучше искать помещение для бизнеса в аренду, и об изюминках аренды нежилых помещений в Северной Столице. Мы искали цоколь либо подвал в историческом центре города у метро. Само собой разумеется, возможно было отыскать помещение на первом этаже на улице, но их цена в большинстве случаев — 1000 рублей за метр в месяц и больше. Под отечественные потребности (интернет магазин, мастерская и т.п.) в полной мере подошел бы подвальчик во дворе с вывеской, поскольку главный поток клиентов идет с интернета. Где возможно отыскать коммерческое помещение в аренду в Питере?

Во-первых, на сайтах объявлений, в сети либо в соцсетях. Мне понравилась в этом замысле Авито — тут возможно задать назначение помещения (складское, торговое), желаемую станцию метро и цена. Большое количество объявлений от агентов, либо на условиях субаренды, но попадаются и хорошие варианты от собственников. Цена подвала во дворе в большинстве случаев не редкость в районе 500 руб за метр, но имеется больше либо меньше — все зависит от состояния подвала. Мы взглянули и совсем «убитые» подвалы, где нет ни пола, ни потолка.

А имеется в полной мере приличные, каковые напоминают комфортный офис. Цена возможно различная. Состояние помещения зависит от того, что было в нем раньше — в случае если из помещения только что съехал прошлый арендодатель, и по окончании него остался ремонт — это экономит кучу сил и денег, каковые были бы израсходованы на выравнивание стен и проводку электричества.

Второй вариант, — это специальные сайты, где собраны актуальные базы данных собственников нежилых помещений, каковые сдаются в аренду. Это и база КУГИ, либо весьма хорошая база на arenda-spb.ru. Не малую роль при поиске помещения для аренды смогут сыграть связи  — написанный в соцсетях пост о вашем намерении арендовать помещение, взявший лайки и репосты, может «притянуть» желаемое местечко.

Но, самое основное — это ваше чёткое представление и твёрдое намерение о том, что вы желаете видеть в качестве будущего помещения для бизнеса. Поспрашивайте привычных — кто-то в обязательном порядке что-то знает. Еще один хороший метод снять в аренду помещение — прогуляться по тому району, что вам нравится.

Объявления об аренде с номерами телефонов висят прямо на зданиях. Внезапно повезет? Кроме этого из личного опыта могу заявить, что если вы желаете открыть актуальный магазин, салон красоты, залы для тренингов , либо фото студию — вам стоит поискать варианты аренды в арт-пространствах, которых в отечественном городе делается сейчас все больше. В таких пространствах, как «Четверть» (уже не существует), «Этажи» либо «Флигель» — громадная проходимость, они узнаваемы, а, следовательно — смогут привлечь клиентов для вашего бизнеса.

При выборе помещения для офиса интернет магазина стоит обратить внимание на удаленность от метро и на то, как легко возможно отыскать необходимое место. На наличие окон. Коммуникации: отопление, электричество, интернет, телефония. В обязательном порядке стоит уточнить, какая электрическая мощность выделена на помещение.

В моем прошлом помещении нереально было включить в один момент обогреватель и чайник зимний период. Ну, и, наконец, самым ответственны причиной при заключении сделки аренды есть соглашение. При его заключении в обязательном порядке стоит проверить документы, устанавливающие собственность на помещение, и прописать в соглашении ответственные пункты: кто оплачивает КУ и электричество, на какое количество содержится контракт аренды, в то время, когда и на какое количество обладатель помещения в праве повысить арендную плату, какая деятельность будет вестись в стенках помещения. Хочу удачи!

 В случае если у вас имеется увлекательный, а основное — хороший опыт поиска арендного помещения в Питере — обрисуйте его в комментариях. Это возможно полезно и познавательно!