Месяц назад меня действительно посетила хорошая мысль – необходимо купить собственную квартиру. В 24 года данный вопрос актуален. Хочется стабильности и уверенности. В тот же сутки мною был предпринят множество  мер по осуществлению  данного намерения.

Во- первых – сбор информации о стоимостях на недвижимость, и о том, какое жилье я желаю купить. Цены на недвижимость в Питере высоки, но приобрести личные квадратные метры в полной мере реально.  Тем более, что я могу учавствовать в одной из программ по улучшению жилищных условий в Петербурге. Об одной таковой программе я поведаю ниже, в частности о муниципальный программе «Молодежи – дешёвое жилье».

Принимать участие в ней смогут граждане Петербурга в возрасте до 35 лет, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, живущие в Петербурге не меньше  10 лет. В эту категорию попадают собственники помещений в  коммунальных квартирах, или те, кому не достаточно метража в отдельной квартире. Эта программа представлена двумя видами программ: безвозмездное получение из бюджета города субсидии в размере 25% от цены  квартиры (остальные 85% участник вносит из собственных средств), либо приобретение квартиры у Оператора программы: наряду с этим 30% участник выплачивает из собственных средств единовременно, остальные 70%  выплачиваются беспроцентной рассрочкой в течение 10 лет. Выбрав программу, в которой желаете учавствовать, необходимо подать документы и написать заявление на участие в районном жилищном комитете по месту прописки. У меня, в Центре, жилищный комитет находится по адресу: Невский пр., 174.

Определить адрес жилищного комитета возможно тут. Документы, нужные  для принятие участия в программе: копия паспорта (прописка и главная страница), справка очередника, свежие формы 7 и 9 (выдается в паспортном столе). В случае если имеется дети либо пребываете в браке, соответствующие свидетельства (копии). Мой выбор пал на первый вариант программы – субсидия в размере 25% + личные средства. Субботним утром (10 декабря 2011 г.) в окне жилищного комитета лежало мое заявление на участие в программе «Молодежи – дешёвое жилье» (его бланк выдали в том месте же), и нужный пакет документов.

В комитете мне выдали расписку о получении документов,  и сообщили ожидать ответа месяц. 12 января 2012 года мне должны позвонить с Вознесенского, 5 (в том месте находится муниципальный центр Дешёвое жилье, что управляет субсидиями).  Если не позвонят, звонить самостоятельно по указанным телефонам. Это была официальная часть.

Сейчас мало неофициальной информации, которую удалось определить, и кое-какие нюансы. 25% от цены квартиры — это не рыночная цена, а расчетная, исходя из оценочной цены квадратного метра (для каждого региона – собственная, но неизменно меньше рыночной). В различные годы участникам программы давали субсидии различного размера (именовалась цифра от 250 до 700 тысяч рублей).

Размер субсидии зависит от множества факторов, и всегда меняется. Более всего повезло участникам программы в начале ее осуществления, поскольку в те времена «очередь» была маленькая, тогда как размер субсидии – более большой. В случае если у очередника имеется ребенок, размер субсидии возрастает на 5%. За год субсидию приобретают около 2000 человек.

Но,  очередь с каждым годом  растет из-за снова вступивших в программу участников. Существует право первой, второй и третьей очереди на получение субсидии. 1 очередь – многодетные граждане (3 ребенка и более), и граждане, которым осталось выкупить 1 помещение в коммунальной квартире (дабы сделать из нее отдельную). Номер очереди в программе зависит от года постановки участника на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.  Чем раньше участник стоит в муниципальный очереди – тем ближе заветная субсидия.

Второй вариант программы (30%+70%) менее популярен, поскольку, по отзывам, ожидать новую квартиру у Оператора приходится продолжительнее. По данной программе возможно купить лишь определенные квартиры в определенных зданиях. И… мало чувств.

Открыто говоря, на субсидию ничего не приобретёшь. В Петербурге ее хватит на 10-15% от цены однокомнатной квартиры в новостройке (другими словами, на начальный взнос). И дают ее не сходу. Необходимо ожидать до нескольких лет.

Но, все же, это лучше, чем ничего. Чтобы собрать хотя бы эту сумму (порядка 250 тысяч рублей), некоторым нужно будет работать весь год. Так что, попытаться  стоит. Кто знает, может обстановка изменится в лучшую сторону? P.S.

Кстати, у городского центра Дешёвое жилье имеется сайт. На нем возможно ознакомиться с официальной информацией по программе более подробно. Сайт дня: Желаете сделать бизнес в области продажи одежды?

Предлагаем вам свитшоты оптом на заказ любых цветов и размеров. Отечественное производство находится в Москве. Беря свитшот у нас, вы приобретаете качественную теплую кофту из плотной ткани по хорошей цене! Магазин толстовок